请问你的问题是“我名下有一套两限房，是用商业贷款购买的，请问我还能用公积金贷款再买第二套房子吗?”，是吗?对于你的这个问题 ，我想说的是，假如你现在是北京户口的话，在政策之内你是可以买第二套住房的，但是首先你要明确一点，就是现在你住的这个两限房你人均面积超过28.81没有，孩子也算在其中。假如你超过了那你就不能用公积金买房子了，但是你还是可以用商业贷款买的，但是你必须要提供较高的收入证明。这样就可以了。

在这里我先给你说一下公积金贷款是认房不认贷的政策，如果你两套住房要想用公积金贷款的话，必须满足第一套住房的人均面积<28.81平米;意思就是说如果你家庭里面有两口人的话，那么只要第一套房面积<57.62平米就可以贷款了，如果超过了，就无法用公积金贷款了。希望以上的细则与注意事项可以为你带来一定的帮助。