个人办理房产抵押贷款时需要提供以下资料：

(1)房地产抵押合同;

(2)房屋所有权证;

(3)土地使用权证复印件(验原件);

(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;

(5)银行借款合同;

(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。

祝你贷款顺利!

需要准备的材料有：1.夫妻双方身份证;2.夫妻双方户口本;3.婚姻状况证明(结婚证、离婚证、离婚协议、法院判决书、未再婚证明、单身证明);4. 学历证明;5.近半年银行流水;6.房产证、土地证(购房合同、契税发票、原单位放弃购买权);7.用途合同(工艺品、家具、装修等);8.第二居所证明或直系亲属房产(非本人和配偶名下须签订共同居住承诺函);7.其他财力证明(车、房、股票、基金等)。