你好，天津房产抵押的条件有：

1、 年龄18-70周岁;

2、 房产在天津全境任何区域;贷款房全国任意区域均可;

3、 普通住宅、别墅、商铺、办公楼、厂房均可操作;

申请材料包括：

1、 借款人个人身份证;

2、 房产证;

3、 户口本或居住证明;

4、 银行流水。

你好，房产抵押贷款条件如下：

(1)房屋可以上市买卖交易。

(2)借款人有合法的身份。

(3)有稳定的经济收入，有偿还贷款的能力，无不良信用记录。

(4)已购住房已取得房屋权属证书，房龄在30年以内。

(5)有贷款行规定的其他条件。

借款人应提供资料包括：

(1)房地证(房权证和国土证)、购房合同、购房票据、 契税票据。

(2)房屋的水、电、气及物管票据。

(3)借款人及配偶的身份证与户口本。

(4)借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

(5)收入证明(含公章)。

(6)银行要求提供的其它相关资料

祝你贷款成功!