你的房子可以申请房屋抵押贷款。下面就为你介绍一下房产抵押贷款的条件：

1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;

2、房屋的面积要大于50平米;

3、房屋要有较强的变现能力。

4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

办理房产抵押贷款需要准备的资料：

1.夫妻双方身份证;

2.夫妻双方户口本;

3.婚姻状况证明(结婚证、离婚证、离婚协议、法院判决书、未再婚证明、单身证明);

4.学历证明;

5.近半年银行流水;

6.房产证、土地证(购房合同、契税发票、原单位放弃购买权);

7.用途合同(工艺品、家具、装修等)

8.其他财力证明(车、房、股票、基金等)。