一般情况下，一所房子只能在一家银行抵押一次，不过因为平均房价在上涨。按揭贷款的每月还款部分也使得你房子的价值越来越高。大多数人需要钱，这个时候你就可以找办理房屋按揭二次房贷的公司，他们的操作流程是根据你的情况选择一个利率最低的银行，并帮助你先把你的房子借给银行贷款。付款确认下来后，他们会帮你把你的按揭贷款银行结算。结算后，银行会清点凭单，然后到房管局去办理结清手续。结清后，我们申请的按揭银行就可以给你办理按揭贷款了，不过这个办理房屋二次按揭的公司会收取一笔不菲的手续费，具体值不值得就要看你自己的衡量了。

根据我的了解，没还完贷款的房子是不能用作抵押来再次获得贷款的，因为当时你按揭买房的时候，房子的产权就已经抵押给给你放款的银行了，你手里并没有房屋的所有权，只有使用权，除非你还完按揭。然后从银行贷款购买给开发商。在贷款合同期间，你必须按照贷款合同的约定定期向银行支付贷款，并履行还贷义务，直至贷款本金和利息全部付清为止。

因此，如果要抵押房屋，首先要还清银行贷款，取得房屋所有权，与他人签订抵押合同，并依法向房屋管理部门办理抵押登记手续。鉴于此，除非王先生还清贷款，否则他将无法再申请抵押贷款。