光大银行的零售经营贷款对房龄的要求是最长不超过25年，且估值要在最少200万元以上，可以抵押普通住宅、别墅、商铺、办公楼等，贷款期限与客户年龄之和不超过70年。此贷款贷款金额抵押最高3000万，北上广深等一二线城市最高5000万; 贷款期限最长15年;具有金额高，满足大额融资需求;期限长，节省频繁续贷成本;用途广，一切合法合规用途;一次授信，额度循环使用等特点。

此贷款的要求资料是：

(一)自然人借款人：

1.个人的身份证明文件及婚姻状况证明;

2.须为拟抵押经营性物业的所有人，对其拥有的经营性物业有处置权;

(二)法人借款人

1.抵押物的归属证明原件;

2.企业资料：营业执照、组织机构代码、税务登记证、验资报告、银行流水等;

3.个人资料：身份证证明、法人代表证明书等。