如果你想申请商业贷款来买房的话，个人需要满足以下基本要求：

1，借款人有稳定的职业和收入，良好的信用，偿还贷款本息的能力。

2，购买的住房位于城镇(包括市区、县城、大城)，原则上是借款人的当前居住地、工作场所或营业场所。

3，开发商与开发商签订了商品房合同。根据个人信用状况，买房的首付比例不低于30%。

4，贷款金额是根据借款人的信用状况、职业、教育程度、还款能力和住房回购能力确定的。

5，同意先购买预付商品房抵押登记，并承诺购买住房竣工和房地产权证，住房抵押贷款和重新登记抵押程序。

申请商业贷款的步骤有哪些?

1、借款人提出申请

如果申请人认为自己具备了申请商业贷款的基本条件，那就可以向银行或者相关金融机构提出贷款申请。

2、相关机构审查核实

经办的银行或者金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实，决定是否发放贷款。如果符合条件，则发放贷款，如果不符合贷款条件，不同意发放贷款。

3、办理相关手续

申请人需要办理担保手续，如果是将房屋或者车辆作抵押，则应当办理抵押登记。

4、签订贷款合同

如果之前的流程都顺利走下来，那么接下来借款人要与银行签订合同。借款人如果选择自动划款方式还款，应当在银行开立还款账户，申领储蓄卡，并将划款账号告知银行。

5、按时还款

划款之后，申请人应当按照贷款银行的要求按时偿还借款。