住房抵押贷款申请条件：

1、具有完全民事行为能力的中国公民;

2、年纪在18—65周岁，能按时偿还贷款的本息;

3、有稳定的收入和正式的职业;

4、有所购房屋的房产证或者购房协议;

5、有银行认可的担保人;

6、银行规定的其他条件

房屋抵押贷款中流程相对来说比较重要的一个环节，下面就为你介绍一下房屋抵押银行贷款程序

1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;

2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料;

3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性;

4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同;

5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;

6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

7、请您按借款合同的规定还本付息。