根据我的了解，天津地区各个银行对于房屋抵押贷款的办理要求各不一样，但是贷款利率是跟央行的保持一致，所以，我觉得你可以去中信银行办理，中信银行所需要的办理流程比较少，借款人必须具备下列条件：

1、有当地常住户口或者有效居留证件。

2、我们有稳定的经济收入和按时偿还本金和利息的能力。

3、良好的信用和按时偿还本金和利息的能力。

4、借款目的是借款人在生产、经营和生活中的合法资本需要，必须由中信实业银行审查。

5、抵押物与担保法的规定相一致，并经银行批准作为抵押。

6、相关银行规定的其他条件。

不同的银行有不同的规定和利率。我不能告诉又一个接一个地告诉你具体的情况，但你处理抵押贷款的时候，你可以用下面的项目选择银行：

一，比较贷款条件的按揭贷款，银行不仅取决于房子的条件，但也对借款人的资质要求。

二，比较目前的贷款利率，各家银行的房贷产品的利率是不同的。特别是，该地区的银行也会不同。即使是同一银行，贷款利率将在不同地区的不同。

三、比较认可的速度，住房抵押贷款银行的过程非常多，审批也很慢，最快的需要20天才能拿到贷款。

四、比较贷款金额。一般来说，抵押贷款的最高金额是评估价值相关的，最高不超过70%。这种情况与银行和小额贷款公司。

五、比较贷款成本，银行的费用并不多，但贷款公司会有各种手续费和担保费。