申请房屋抵押贷款流程如下：

1、申请人和配偶带着相关的资料到代理公司签署代理协议;

2、签完协议后交贷款服务费用，代理公司上报评估;

3、二天后，评估专家上门为申请人评估;

4、评估机构要求申请人补齐贷款所需的资料;

5、申请人与银行进行签署房屋抵押贷款协议;

6、申请人将贷款资料提交银行进行审核;

7、审核通过后办理抵押登记;

8、银行将贷款金额打入申请人提供的账户。

住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。但是需要满足下列条件

1、有中华人民共和国国籍，能提供有效合法的身份证明;

2、年纪大于18周岁，具有完全民事行为能力;

3、有稳定的收入和合法的证明;

4、有按时偿还贷款的本金和利息的能力;

5、抵押房产有产权证或者购房合同;

6、银行规定的其他条件。