申请条件房屋抵押贷款需要的材料：

1、申请人房屋抵押贷款申请书;

2、身份证、户口本原件并且提交复印件;

3、有抵押房屋的产权证或者购房协议;

4、有申请人同意房屋抵押的证明;

5、收入证明和职业证明;

6、房屋评估证明;

7、银行要求的其他文件。

办理个人房产抵押贷款流程：

1、贷款人提交房屋抵押贷款申请书，并提出贷款用途和金额及年限;

2、贷款人准备银行规定的相关材料和证明;

3、相关评估机构进行抵押房屋的评估;

4、将贷款资料和证明以及评估报告提交给银行进行审核;

5、与银行签署协议，并且公证;

6、办理抵押登记手续;

7、银行将贷款金额打入申请人提交的账户里。