住房抵押贷款流程：

1.申请人在贷款机构开立活期存款帐户;

2.申请人按要求填写借款申请表，并根据贷款机构要求准备对应的资料;

3.申请人将准备好的材料提交给贷款机构，并进行房屋的评估;

4.贷款机构通知贷款人签署合同;

5.贷款机构报卷和审批;

6.审批通过下批贷证明;

7.申请人办理抵押登记;

8.贷款机构放款;

9.贷款机构贷后审查。

申请条件房屋抵押贷款需要的材料：

1、申请人的房屋贷款抵押申请书;

2、申请人的身份证、户口簿并提供其复印件;

3、抵押房屋清单和抵押房屋共同拥有人同意抵押的证明

4、与银行签订的抵押房屋贷款协议或合同;

5、抵押房屋的产权证或者是购房合同

6、职业和经济收入证明，以及家庭基本状况;

7、抵押保险

8、房屋评估证明

9、银行要求提供的其他文件资料。