申请抵押房屋贷款所要求的个人条件：

1、有完全民事行为能力的中国公民;

2、年纪在18到65周岁，有合法身份证明;

3、有稳定的收入和职业，能按时偿还贷款的本金和利息;

4、没有不良信用记录，没有违法行为;

5、有明确的贷款用途;

6、提供银行认可的合法有效的担保;

7、银行规定的其他条件。

住房抵押贷款所需材料 ：

1、个人及配偶的身份证

2、个人及配偶的户口本

3、固定居住地址证明

4、结婚证，未婚的出示单身证明

5、抵押房屋的房产证或者产权证明

6、个人及配偶的收入证明

7、其他财产证明

8、银行规定的相关资料。