房屋所有人的信用不是很好还是可以申请房屋抵押贷款的，只要房屋申请人准备好个人住房抵押贷款的申请资料就可以申请房屋住房抵押贷款了

1.申请人的身份证、户口簿等其他有效证件;

2.婚姻状况证明，结婚的出示结婚证、未婚的出示单身证明;

3.已经结婚的申请人需提供配偶身份证、户口簿及结婚证;

4.申请人的收入证明;

5.房屋的产权证明;

6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);

7.银行规定的其他条件。

房屋申请人信用不好，但是只要满足申请房产抵押贷款的条件就可以办理房屋抵押贷款业务了

1.申请人必须是中国合法的大陆公民;

2.申请人需要有稳定的经济收入和固定的住所;

3.申请人需要有合法有效的购房合同;

4.申请人有稳定的工作，能按时偿还贷款的本金和利息;

5.申请人已购且办理了住房抵押贷款的，申请抵押的房屋可以在房屋市场流通;

6.申请人能够提供贷款行认可的有效担保;

7.贷款行规定的其他条件。