你说的这种情况一般是可以的。因为一般来说，绝大多数银行最长期限5年，也是同样每月还款的。但是你要满足一定的条件，主要指的是贷款比例50～60%，而且要提供贷款用途证明，否则银行是不会轻易放贷的。不过由于各银行的政策不同，所以你也可以去你们当地的银行找相关工作人员进行沟通，银行一般都会给你相应的建议的。希望我的回答可以帮助到你。

一般是可以的，但是也要走一定的程序。首先看你的房屋产权性质是什么样的，能不能办理房屋抵押登记，如果能办理，借款人也符合贷款条件的话是可以办理抵押贷款的;具体还款方式，要问你贷款的银行了，一般银行都是按月还款的，也有季度还款的，一般抵押贷款最长时间是10年，具体建议还是去当地银行进行咨询，这样得到的答案更加明确一点。