企业申请房产抵押经营贷款，需要注意以下这些事项：

1、房产抵押贷款的贷款期限最长为十年，所以借钱方必定要根据自己的实际情况确定好贷款期限及贷款额度，以免因还不上贷款造成不必要的麻烦。

2、若利用他人名下房产作抵押，则需房屋一切人出具同意抵押承诺书，且须提供同意抵押书面承诺书，若房产属于夫妻共有，需房产共有人签字。

3、并非一切房产都能作抵押申请贷款。

希望我的回答对你有所帮助。

在这里我想给你说一下企业申请房产抵押经营贷款时，需要注意的是：贷款用途，借款人申请的个人经营贷款必须是用于经营的，比如采购原材料，支付货款等，借款人须向银行提供真实的购销合同和发票;而且借款人必须是真实的经营个体户或公司;另外，该类贷款的抵押率一般为60%到70%。如果还有不懂的，可以咨询银行专业人员，他们会为你做详细介绍的。