不知道您是什么地区的呢?现在北京这边做房产抵押的话，是不太好进行办理的，如果您不是北京的话，那应该是可以进行房产抵押贷款的的办理的，具体的需要的手续还是要您到当地的银行进行咨询，我这边不能给您做出具体的回答

但是一般房产抵押需要的手续有

房产证、户口本、身份证、收入证明、信用证明

这些这都是必须的材料，不同的银行还是会需要不同的材料的

 　　你可以进行房屋抵押贷款

房屋抵押贷款需要的材料有：

1.个人身份证及复印件

2.房产证及复印件

3.银行近半年的流水账

4.户口本及复印件

5.个人信用证明

6银行需要的其他材料

以上是需要的材料，希望能够帮助到您

 　　个体户可以进行返给抵押贷款的，但是可能贷款的下款时间会比一般的贷款时间长一些。一般是2个月到3个月不等，具体的时间还是得咨询当地办理抵押贷款的银行

关于您办理时需要的手续材料，也是建议您去咨询当地的银行

整理好相关的材料再去进行抵押贷款的办理，这样的办理速度会加快，希望您能进快的办理您需要的贷款，祝您生活愉快