抵押贷款的办理需要的条件是：

1.具备完全的民事行为能力的自然人

2.同意将自己的房屋或者汽车进行抵押，就是说具有等价值的抵押物

3.能够按时的偿还贷款，具有稳定的收入

4.申请者具有稳定的居住地址

5.银行信用良好

抵押贷款需要的流程是：

1.贷款申请者准备好身份证、居住证、工作证明，到银行填写纸质版的申请表格

2.等待银行进行调查和审批，签订担保合同，抵押合同等，办理登记手续

3.银行进行贷款的发放

 　　进行抵押贷款的申请，一般需要的条件就是

具备按时还款的能力

具有稳定的居住地址

贷款具有明确正规的用途

银行信用良好

办理时需要准备的材料有

1.贷款申请者身份证、户口本、结婚证

2.申请者近六个月的收入证明

3.银行信用证明

4.居住地址的证明