下面为你介绍一下房屋抵押贷款的手续

(一)申请人填写住房抵押申请书，并提交银行证明材料：

1、申请人固定收入证明;

2、申请人有效合法的担保证明;

3、申请人具有法律效力的身份证明;

4、申请人有权支配住房的证明或者是房屋产权证;

5、抵押房产的估价报告书;

6、抵押房屋的房产证;

7、贷款银行要求提供的其他文件或材料。

(二)银行对申请人的有关材料进行审查。

(三)申请人将抵押房产的产权证书及保险单交银行收押。

(四)借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

(五)银行将贷款的金额转入申请人的贷款账户中。

(六)贷款结清，按时偿还贷款

申请房产抵押贷款时，贷款人所具备的条件

1 具有完全民事行为能力的中国公民，申请人的贷款年龄不超过65周岁;

2 有本市常住户口或者是暂居证;有正当职业和稳定的收入，具备按期偿还贷款本金和息的能力;

3 愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

4 银行规定的其他条件。