其实申请二手房抵押贷款和一手房抵押贷款都差不多，但是还是有些许的差别的。需要注意一些事情，下面就为你解答一下：

1、二手房抵押贷款主要是看房屋的年龄的，如果你的房龄很高的话，贷款的额度就会很低甚至有可能会被拒贷;

2、二手房抵押贷款也要看房屋的变现能力，位置偏远，面积小，单价低的房子，银行是很有可能拒贷的;

3、二手房屋抵押贷款，申请人的资格很重要，如果年龄太小或者太大，个人信用不良，没有还款能力，银行会谨慎放贷或者直接拒贷;

总的来说，办理二手房抵押贷款，除了符合基本的贷款条件外，想要获得更高的贷款成数，还是需要看抵押的房子具体的变现能力。

申请二手房抵押贷款其实没有太多需要注意的，大多数贷款机构需要申请人满足的条件和准备的材料跟一手房都差不多，但是需要注意的是，二手房屋的变现能力一定要强，比如地理位置好，房龄不是很大等等，如果这些不好的话可以贷款的额度就会很低，申请拒绝贷款，所以总体来说没有什么需要特别注意的。