在武汉申请办理房屋抵押贷款要求房龄在20年之内的，09年的房子是可以申请贷款的，房屋抵押贷款的条件：

(1)具有有效身份证及婚姻状况证明;

(2)良好的信用记录和还款意愿;

(3)稳定的收入，有银行认可的还款能力;

(4)房产证等房屋归属权证明;

(5)抵押的房产房龄不超过20年;

(6)贷款的额度一般不超过抵押房产的价值的70%。

在武汉09年的房子是可以申请办理房屋抵押贷款的到建设银行等都可办理，一般的房贷利率几乎是一样的，房屋抵押贷款的条件：

(1)具有有效身份证及婚姻状况证明;

(2)良好的个人征信报告;

(3)稳定的收入，有银行认可的还款能力;

(4)申请人具有抵押房产的完全所有权;

(5)抵押的房产要求在武汉市内且具有出售的价值;

(6)有贷款银行认可的贷款用途说明。