邮政的抵押贷款一年的期限是4.35%，贷款时间越长利率越高，贷款需要的条件：

1、申请人具有有效的身份证明。

2、贷款人的要求年龄不超过65周岁。

3、借款人具具有银行认可的贷款资产。

4、在银行有良好的信誉资质，具有还款的意愿。

5、在贷款地区有长期稳定的居住证明。

6、有具体的贷款用途说明。

邮政储蓄银行是可以申请抵押贷款的，一般的抵押贷款一年的期限是4.35%，根据贷款时间越长贷款的利率增长越高，贷款需要的条件：

1、申请人具有有效的身份证明。

2、有贷款机构认可的担保人做担保。

3、借款人具具有银行认可的贷款资产。

4、在银行有良好的信誉资质，具有还款的意愿。

5、在贷款地区有长期稳定职业，有还款的能力。

6、贷款银行要求的其他证明。