浦发银行办理抵押贷款的利率一般有4.9%，贷款需要的条件：

1、申请人具有有效的身份证明。

2、抵押房产的房产证、房产的归属权证明。

3、借款人具有完全民事行为能力的自然人。

4、在银行有良好的信誉资质，具有还款的意愿。

5、抵押贷款的房屋年龄在20年以内。

6、有具体的贷款用途说明。

根据浦发银行办理抵押贷款的相应的要求，利率一般有4.9%，根据情况而有所变动。贷款需要的条件：

1、申请人具有有效的身份证明。

2、抵押房产的房产证、有房产共同产权所以人的授权证明。

3、借款人具有完全民事行为能力的自然人。

4、在银行有良好的信誉资质，具有还款的意愿。

5、抵押贷款的房屋年龄在20年以内，且该房产具有出售的价值。

6、浦发银行的其他的要求。