在宁夏申请房产抵押贷款的银行基础利率为4.9%，根据个人的信誉有所浮动的，房屋抵押贷款的借款人必须同时具备下列条件：

(1)在宁夏有合法的身份;

(2)在宁夏地区有稳定的工作单位，有偿还贷款本息的能力;

(3)抵押的房产具有一定的变卖价值;

(4)房产抵押的房子要求违约宁夏区域内;

(5)在贷款银行有结算账户;

(6)贷款行规定的其他条件。

一般银行办理房屋抵押贷款的基础利率为4.9%，房屋抵押贷款的借款人必须同时具备下列条件：

(1)在宁夏有合法的身份;

(2)在宁夏地区有稳定收入，经过贷款银行认可有偿还贷款本息的能力;

(3)抵押的房产房龄在20年以内具有一定的变卖价值;

(4)房产抵押的房子要求位于宁夏区域内;

(5)贷款行规定的其他条件。