许昌办理房产抵押贷款需要满足以下条件：

年纪为18-65周岁的自然人;

有正当工作和安稳的收入来源;

具有如期归还借款本息的能力;

征信良好，不良信誉记录;

能够提交银行认可的有用权力质押担保或能以合法有用的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方确保;

房子的产权明晰，契合国家规则的上市买卖的条件;

房产能够进入房地产商场流转，未做任何其他抵押;

许昌房产抵押借款流程如下：

借款人预备相关材料，在该组织填写《房产抵押申请表》;

借款人提交申请，并上交材料;

银行检查借款人材料、借款人实际情况是否跟材料相符;

借款人通过检查后，借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押(有的银行组织不押房本，需要到房管局公证，押他权证。);

签定借款合同进行公证;

借款组织依照流程放款，借款人按合同规则还款。

所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部分、土地管理部分核发的房产证和土地证;

银行要求的其他条件。