在河南新乡市申请办理抵押贷款的借款人必须同时具备下列条件：

(1)有合法的身份证件，新乡市的居住证明;

(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)有房产证等房屋归属权证明;

(4)抵押房屋原则上房龄不超过20岁;

(5)有贷款行认可贷款担保人;

(6)贷款行规定的其他条件。

办理抵押贷款还是选择正规的银行贷款机构比较可靠，在河南新乡市申请办理抵押贷款的借款人必须同时具备下列条件：

(1)贷款额度一般是抵押物价值的70%;

(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)申请人具有有房产证等房屋完整的归属权证明;

(4)抵押房屋原则上房龄不超过20岁;

(5)抵押的房屋要有一定的变卖价值，且房屋在新乡市内;

(6)贷款行规定的其他条件。