西安办理抵押贷款流程：

1，备好齐全的资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单

2，银行对借款人的贷款申请有关材料进行审查。

3，通过审核后，通知借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4，借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

办理房屋抵押贷款的流程有：

1、准备好夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票，个人账户最近半年的银行流水帐单。

2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。

3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行办理收押手续。

4、借贷双方签订住房抵押合同并进行公证。

5、公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。