正在还贷款的房子一般是不可以用来抵押贷款了，因为你原来的贷款前提是将店面交给房地产公司作为抵押的，若再次抵押的话，必会将对原贷款给你的银行的债权构成侵犯(原贷款银行同意除外)，但是如果你急需用钱的话，你可以与原贷款银行进行协商，申请顺贷或同意你再申请抵押都可以的。如果还有不懂的，可以咨询百度或者银行专业人员。

对于你的这种情况，我想说的是你正在还贷的房子已经抵押给银行了，是无法再次抵押的，再者说了，你的房子还在还贷过程中，没有全部还完贷款，这肯定是不行的，你想想，一开始的房子就是你通过贷款的途径来购买的，现在又想用来抵押贷款，那银行岂不是很亏本，换谁也不会这么做的，这属于赔本生意啊，希望你好好思考下。 如果还有不懂的，可以咨询百度或者银行专业人员。