根据一般的规定，一般房产抵押贷款额度为可以申请房产评估价值的50%~80%，而银行的申请时间一般为1个月左右，额度一般为房产评估价格的50%~70%优点是利息较低。机构贷款申请时间一般为1~7天，额度一般为房产苹果价格的6%~80%但是利息较高，具体看个人需要，具体细节可以到银行负责部门询问。

一般房产抵押可申请额度为房屋价值的50-70%，但是办理时要有：

1.与购房中心签订的合法有效的购房合同：

2.申请人有合法的身份及相关人员的证明;

3.以新购住房作最高额抵押的抵押贷款的贷款条件;

4.提供担保，具有偿还贷款本息的能力;

5.有工资证明或银行的流水资料。