能否提前还贷及其条件需要看和银行的合同。不同银行不同阶段出的合同不一样。但是银行提前还贷有最低额限制，同时银行在提前还贷期限和每年提前还的次数上有限制。有的银行提前还贷的话会要求你支付一些手续费，各银行各阶段出的合同都不同。至于利息，利率执行原合同利率，因提前还贷后，贷款额发生变化，每月还款额需要重新计算。希望我的回答可以帮助到你。

一般来说商业贷款是可以提前还款的，商业住房商业贷款可以提前还贷。可以全部还清，也可以先还部分，先还的一部分是没有利息的。一般来讲：提前还贷款的部分最后一个月的利息是不足一个月按一个月的利息算。不过如果你有余钱一般不建议直接还上，很多人想贷款还贷不出来呢，适当的做一些财务规划也是比较好的。希望我的回答是有用的。