一般来说房产抵押贷款的程序是这样的：

1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;

2.准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

3.看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5.借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;

7.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

房产抵押贷款其实还是比较好办理的，主要包括这几个流程：首先，申请人准备资料向银行申请贷款。然后等待银行受理，之后评估公司对房产(抵押物)进行评估。之后银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。在银行审批通过后，办理房产抵押。最后银行取得他项权利证后进行放款。希望我的回答可以帮助到你。