具体的操作流程如下：

1、你去银行信贷部(或客户部门)咨询。他们会问你的金额、使用、抵押或担保(你主要是抵押品)。如果你能看到一家银行，询问你需要申请贷款的信息(他们通常会给你一份信息清单)，你就准备好了。银行的规则一步一步来

2、银行通常会要求你做一个房屋评估(与指定的评估公司，你付出了很高的评估费，因为它是评估公司，还有些银行，这是一个潜在的规则，潜在的规则)。

3、然后根据你的估价约60%(各银行是不同的)检查贷款金额，评估价格不够的话，可以进行贷款。

4，如果你通过了，你将去住房局办理抵押登记(这样你就可以私下出售房子，而且你不能还清银行的贷款)，房地产信用卡银行会把它收集起来直到你还清贷款。

以上便是办理抵押贷款的具体流程，希望能对你有所帮助。

你说的抵押贷款，没说用那种方式抵押，抵押物也有很多种，比如房屋，土地，车辆等其他财产都可以抵押，下面我给你说一下土地抵押贷款吧，每个银行的贴现率都很低，住房是7折，商业战线是6折，土地是最低的，因为土地总是低于房子的容量。总的来说，这个过程几乎是一样的。信用证在完善信息的3-4天内完成。这是一个大约2-3天的公共贷款。不同类型的信息是不同的，如公司营业执照、税务登记证、组织机构代码、最近3个月和去年的年度报告、贷款卡年检、法人身份证、股东大会决议等。个人的话比较少，但数据是八或九不是十，而在我们的银行，公众的速度仍然比个人快，而且速度根据不同的银行是不同的。土地贷款是一项高风险业务。这要看你贷款的数额了。如果它太大，你将不得不去贷款签订贷款协议，信贷完成是贷款的过程，贷款是快速的。信息已经完成，程序已经准备了12天。