办理房屋抵押贷款的条件有：

(1)除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米;

(2)房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%;

(3)这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款;

(4)借款人具有稳定合法的工资收入证明;

(5)贷款银行的其他要求。

一般只要你成功办理贷款了，银行对于你的贷款用途是不会再次过问的，完全可以用于合法用于，银行办理房屋抵押贷款的条件有：

(1)抵押房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米;

(2)抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%且最高不超过1500万、期限最长20年的贷款;

(3)具有抵押贷款房屋的完全所有权证明或相关人员的授权;

(4)借款人在贷款地区具有稳定合法的工资收入证明;

(5)贷款银行的其他要求。