商业贷款的利率是银行根据申请人的资质，在基准利率上上浮或下浮一定的比例，每个人的利率都可能不一样。若申请人是银行的优质客户，银行一般会执行基准利率或者下浮利率。若是普通客户，银行一般会上浮10%的利率。

基准利率为：

1、贷款期限在一年以内，年利率：4.35%;

2、贷款期限在一至五年(含五年)，年利率：4.75%;

3、贷款期限五年以上，年利率：4.90%。