给你简单介绍一下目前中国人民银行公布的贷款基准年利率：

1.0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;

2.6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;

3.1-3年(含3年)，年利率：4.75%;

4.3-5年(含5年)，年利率：4.75%;

4.5-30年(含30年)，年利率：4.90%。

这些都不是固定的，具体的贷款利率还需要根据你申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

这个利率不是固定不变的。虽然它是由中国人民银行统一规定的,但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

根据近些年的大概情况，贷款买房的利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。2012年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率:贷款期限在一年以上的,贷款利率于每年1月1日调整一次,在借款期限内,如未遇基准利率调整,则贷款利率不作调。