商业贷款的申请条件：

①年龄在18—65岁的身份有效合法的中国大陆居民。

②现在的自有资金有所购买住房全款30%以上。

③有稳定工作，能够提供经工作单位盖章的收入证明及银行近半年的流水。

④信用良好，遵纪守法逾期次数连续三次累计六次，银行拒贷。

申请商业贷款需要提交以下资料：

①贷款行的银行卡;

②贷款前半年的银行流水;

③买方及其配偶身份证、户口簿;

④结婚证、离婚证及离婚协议书、法院判决书等;

⑤收入证明;

⑥单位营业执照副本复印件;

⑦户口本变更配偶死亡(买方丧偶)。