你好，还在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。不过需要注意以下几点：

1、借款人已经拿到了房产证。

2、必须在同一家银行办理二次抵押贷款。

3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内。

4、通常，二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。

你好，如果是已经拿到房产证的房子是可以做二次抵押的。用于房产证二次抵押贷款房屋应该为市场发展较大的住房和商业用房，并且已经办理保险，保险单正本由中国银行执管。房产证二次抵押贷款利率为每年8%-9%。贷款期限需要根据贷款的用途来确定，如果是用于个人消费贷款的不超过5年，用于个人经营贷款的不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。