住房公积金不能换房产抵押贷款，只能用于买房。

根据规定，一下情况可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)需要公积金用来购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)职工离休、退休的;

(三)职工完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

(四)职工出境定居的;

(五)需要公积金用来偿还购房贷款本息的。

住房公积金不能用来还抵押贷款等消费贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

之所以不能用于消费贷款，住房公积金具有福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款。