我给介绍一下个人抵押贷款的流程：

1、个人向贷款机构提交贷款的申请，并提供以下资料：抵押物品的有效证明、有效身份证明(身份证、户口本等)、合法有效的居住证明、收入证明和婚姻证明等;

2、贷款机构对贷款人提供的资料进行审核，对贷款人提供的抵押的价值进行评估;

3、贷款机构根据对抵押物评估的价值对贷款人审批贷款;

4、贷款人和贷款机构签订抵押贷款合同或协议;

5、贷款机构审批放款。

需要注意的地方有这些方面：

1、贷款人必须满十八周岁，要具备完全民事行为能力;

2、要有比较稳定的工作以及稳定的收入来源;

3、贷款人必须有足够的能力来偿还贷款;

4、贷款机构要求的其他条件。