感叹！一人购房全家帮 超20城市跟风

发布时间：2022.09.07 作者： 星爷说卡 阅读：

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越来越多城市出台“因城施策”相关政策，以提振楼市购房信心和预期。据美联物业全国研究中心不完全数据统计，截至9月2日，全国已有超31个省份，近140个城市，出台了超260次稳楼市调控政策，达近年来楼市调控出台数量之最。

其中，据南都·湾财社记者不完全统计，包括天津、江西赣州、河北沧州、河北秦皇岛、河北唐山、河北定州、广东潮州、广东珠海、广东深圳、湖南邵阳、四川资阳、云南楚雄、安徽池州、安徽马鞍山、浙江湖州、浙江台州、湖北咸宁、甘肃定西等20余个省市发布“一人购房全家帮”政策，即缴存人可以提取公积金帮助子女或直系亲属购房的公积金新政。

近段时间，又有三城推出“一人购房全家帮”政策。

全国多地出台“一人买房全家帮”的政策是楼市形势和公积金形势使然。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉提到，过去，“一人买房多人帮”的政策较少的主要原因在于，

一是房价没那么高，

二是居民购房踊跃，

三是居民对未来的收入和工作前景预期比较乐观，

四是楼市整体上升，公积金余额没那么大，池子里没水，想帮也没有基础。随着情况反转，房价高但居民预期和购房积极性不高。

另外，楼市交易大幅度下行，公积金池子水位较高，自然就会想出这样的办法。

另外该政策也符合我国国情。他指出，父母的公积金给子女做首付，或作为同贷款人，可以提高贷款额度，降低年轻人的月供压力。

因此该政策也是提振购房情绪和积极性的举措。“公积金的提取和贷款政策调整，对潜在购房人来说，可以创造资金并以此提升首付能力，贷款月供还能降下来。从而有利于提振当前疲软的购房预期和信心，还能降低买房的门槛和月供的额度，提振解决刚需和换房人群买房的积极性。”李宇嘉说。

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