办理银行贷款,银行最关心你「有没有还款能力」
有没有还款能力可以在征信上的这几个方面判断:
第一,负债
1)信用卡负债,通常信用卡负债率超过80%容易被拒贷,最低还款容易被拒贷。
2)贷款负债,住房贷款不计入负债。
3)高额负债,包括信用卡负债和贷款负债,银行根据你的负债月供以及你的月收入情况,判断你是否还有再贷款的能力,以及还能贷多少款的能力。还有能力就批,没有能力就拒。
第二,逾期记录
通常银行要求近2年内,逾期次数不超连续3次逾期,且累计不超6次。2年外征信若逾期严重,会做为参考。
第三,查询次数
一般银行贷款查询次数,要求近半年不超4次。因为每家银行要求不太一样,只提供一个参考标准。
查询次数只看信用卡审批、贷款审批,个人查询、贷后管理不算查询次数。
第四,网贷
网贷笔数超过3笔,或网贷金额超过5万,在银行有被拒贷的风险。
第五,账户状态
账户状态分为:正常、冻结、止付、呆账、销户、未激活。
正常、未激活都不影响,其他状态对贷款有影响。
第六,五级分类
五级分类分为:正常、关注、次级、可疑、损失。
正常不影响,其他状态对贷款有影响。信贷有沟通的可能,抵押基本没戏。
第七,担保信息
有为别人做的担保贷款,若出现逾期,对贷款有影响。审批严格的银行即使没逾期,也可能给你降低额度。
以上都是我做贷款以来总结的经验,可能有的地方写的不完善,但绝对值得大家参考。
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