买房是人生大事,最近看到有不少朋友问公积金贷款要担保公司吗?公积金贷款为什么要担保公司?今天我爱卡小编就来为大家介绍一下相关问题。
一般情况下,在办理公积金贷款的时候,是不会强制要求申请人提供担保公司进行担保的。有些人在申请公积金贷款的时候,会被要求提供担保公司,其实是因为银行为了控制风险,在开发商的资质太差,或者申请人资质不够等情况下,就会需要担保公司,公积金管理中心要求担保公司担保这一做法,主要是为了降低风险。
也就是说,我们在申请公积金贷款的时候,是需要担保的,但是并一定是仅限于担保公司,目前,申请人可以选择以下四种方法了进行贷款担保。
(一) 保证担保:
申请人可以提供贷款担保人作为担保,一般保证人需要承担贷款连带责任。且保证人要与公积金中心签订保证合同。
(二) 抵押担保:
借款人可以用本人名下的不动产作抵押担保。抵押人应当与公积金中心签订抵押合同。
(三) 个人住房公积金担保:
借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度的80%以上。
(四) 质押担保:
借款人用国债、银行存单等有价证券作质物进行足额担保。出质人应当与公积金中心签订质押合同,并办理质物冻结、止付手续,质物由公积金中心保管。
来源:我爱卡
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