有问题搜一下~
下载APP
资讯 > 头条

商业贷款最长年限 商业贷款最高限额

发布时间:2018.12.19 作者: 阅读:

最近,关于商业贷款的最高期限和最高限额,有些朋友不太了解,所以我爱卡小编今天就带大家一起了解一下,商业贷款的最高期限和最高限额。

首先来说商业贷款的最高期限。

1.商业银行个人住房贷款的最高期限为30年。

2.商品房和两用房,贷款期限最长不超过10年。

3.住房公积金贷款期限最长不得超过三十年。

4.借款人的年龄不超过国家的法定退休年龄,即男性不超过60岁,女性不超过55岁。

5.抵押期限不得超过借款人的退休年龄。

根据还款能力确定贷款额的公式如下:

可贷金额=家庭每月收入减去生活费等费用后的还款能力

例如:月收入10000元,月生活费3000元,贷款20年,根据基准利率4.90%,用360按揭计算器计算。

10000元贷款每月还款53.07元。

可贷配额=(10000-3000)/53.07=131.9万元

以上公式仅供参考,并须经银行最后批准。根据银行现行规定,单笔贷款没有最高限额,但银行根据借款人的月还款能力确定最大贷款金额,不超过房屋总价的70%。在非限制性城市,银行要求不超过80%。

事实上,商业贷款可以根据自己的经济能力来选择合适的配额,前提是在获得贷款前得到银行的批准。影响贷款额度的因素很多,如职业、收入、还款能力等,因此在处理商业贷款时应注意细节。

以上就是我爱卡小编为大家整理出来的商业贷款的最高期限和最高限额,希望能够帮助到大家。


来源:

点击阅读全文

收起阅读全文

【特别声明】
凡注明 “我爱卡”来源的作品,媒体和个人进行全部或者部分转载,请注明出处(我爱卡)。 非“我爱卡”来源的作品,观点仅代表作者本人,我爱卡系信息发布平台,仅提供信息存储空间服务,版权归原作者所有。

贷款推荐 更多

换一批

我爱卡App

关于信用卡、贷款的高质量交流社区

相关文章更多

中国人民银行商业贷款基准利率是多少 3470 银行商业贷款好贷吗 银行商业贷款分几种 499 浦发银行商业贷款利率是多少 1988 5年期以上贷款利率是多少 5年期商业贷款利率是多少 11821 徽商银行商业贷款利率多少 徽商银行公积金贷款利率是多少 323

老哥还看过 更多

买二手房贷款需要评估吗 买二手房贷款需要什么费用 11794 陕西大学生资助贷款二次手续如何办 9140 抵押贷款能不能分期 抵押贷款可以分期还吗 11725 中国银行按揭车需要交保证金吗? 中国银行按揭车需要买哪些保险 9909 光大银行二手房贷款去哪里办理 光大银行二手房贷款去哪贷款 9619

最新资讯 更多

平安银行二手房贷款过户怎么算 平安银行二手房贷款过户需要什么资料 3006 招商银行二手房贷款房产证给银行么 二手房贷款房产证不够两年怎么办 3046 平安银行二手房贷款卖家需要出什么资料 二手房贷款卖家安全吗 3887 抵押贷款审核过程是否可以终止 抵押贷款什么情况下审批不能通过 4157 光大银行二手房贷款没审批下来 光大银行二手房贷款没办下来怎么办 3823