大同住房公积金贷款利息多少 大同住房公积金贷款利率多少

发布时间：2018.11.20 作者： 阅读：

最近有部分朋友向在大同市使用住房公积金贷款购房，那么，大同住房公积金贷款利息怎么算？大同住房公积金贷款利率是多少？今天我爱卡小编就来为大家介绍一下这些具体情况。

无论什么贷款，利息的基本计算公式均为本金×年利率（百分数）×存期。

如果贷款采用等额本息还款法，利息计算公式为：

月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]

式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)

月利率计算方法为年利率/12

总利息=月还款额*贷款月数-本金

如果借款合同中约定的是等额本金还款法，则利息计算公式：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率

总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)

在正常情况下，在大同使用住房公积金贷款的购买首套住房时，住房公积金贷款利率是按央行给定的基准利率执行的，如果借款人申请住房公积金贷款是用于购买第二套房，那么此时的住房公积金贷款利率则执行公积金贷款基准利率的1.1倍。目前中国银行发布的最新个人住房公积金贷款利率为：五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。

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