平安银行购房贷款如何计算

发布时间：2018.11.16 作者： 阅读：

最近有部分朋友想要了解平安银行购房贷款如何计算，今天我爱卡小编就来给大家介绍一下。

首先我们来了解一下平安银行贷款额度的计算方法。在平安银行申请购房贷款时，最多可以获得所购房屋价格的七成，且每月还款额不得超过借款人当月总收入的二分之一。

那么，月还款额怎么计算呢？如果计算每月的还款额，首先要确定自己的贷款利率。贷款利率在银行与借款人签署的贷款合同中都有明确规定。如果还未签署贷款合同，那么可以参照目前央行给定的基准利率，在此基础上上浮约10%就基本就是我们目前所能获得的具体贷款额度了。目前央行给定的贷款基准利率如下：

一、短期贷款

贷款期限在六个月以内(含六个月)，利率为4.35%;

贷款期限在六个月至一年(含一年)，利率为4.35%;

二、中期贷款

贷款期限在一至三年(含三年)，利率为4.75%;

贷款期限在三至五年(含五年)，利率为4.75%;

三、长期贷款

贷款期限在五年以上，利率为4.9%。

获知利率后，月还款额根据下列计算公式进行年计算即可:

如果选择等额本息还款法，月还款额的计算公式为：

月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]

如果选择等额本金还款法，月还款额的计算公式为：

月还款额=本金/n+剩余本金*月利率

以上内容就是小编在搜集了资料后为大家精心整理出来的有关于平安银行购房贷款如何计算的具体内容，希望对此抱有疑问的你看了这篇文章之后能获得一定的帮助哦。

来源：我爱卡