贷款还清如何解除抵押 贷款抵押登记需要多久

发布时间：2018.06.25 作者： sent 阅读：

一、贷款还清怎么解除抵押  

申请住房按揭贷款的购房者，银行将要求购买住房作为抵押，那么你需要抵押登记部门办理抵押手续，银行有“他项权利证书”，当借款人的贷款，如果贷款客户不了解按揭手续，所以房子一直处于抵押。  

在房子已经还清贷款，撤销抵押手续的程序如下：  

1、贷款银行办理房屋抵押注销手续;  

2、向保险公司支付相应的保险费;  

3、把押金退还给开发商(如果有的话)。  

如果贷款期间已办理房地产证，只有注销银行本人的权证和身份证才能到行政服务的核心房屋管理窗口才能办理。如果你没有房产证，贷款结束后，取消银行向房管部门取消的窗口，然后办理房地产证，必须带以下资料：  

1、财产和身份证或户籍证明户口簿复印件和私章;  

2、购房合同(原件);  

3、收据和副本;  

4、购*****和复印件;  

5、房屋编号证书和复印件;  

6、结婚证书和复印件或未婚证明。  

二、贷款抵押登记需要的时间  

银行贷款大约需要20个工作日：  

贷款调查需要4个工作日  

贷款审批工作日需要5个工作日  

贷款合同签订需要2个工作日  

抵押登记需要7个工作日  

按揭登记后放款需要2个工作天。  

以上就是我爱卡小编为大家整理的按揭贷款抵押登记和解除抵押的相关内容，需要办理按揭贷款的朋友要提前了解清楚抵押和解抵押的相关手续，以免影响贷款审批。

来源：我爱卡