北京二手房公积金贷款额度 北京二套房公积金贷款额度

发布时间：2019.03.08 作者： 阅读：

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据了解，北京二手房公积金迪奥看的额度，根据每个人的情况不同，有如下规定：

1、申请人一方缴存住房公积金，北京贷款的高限额为50万元。

2、申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，北京贷款的高限额为70万元。

3、家庭成员三人以上共同申请北京贷款的高限额为90万元。

对于首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积超过90平米的，最低首付为30%。如果需要计算自己的最高可贷额度，可以通过以下公式来进行计算：

最高可贷额度=(家庭月收入-北京市基本生活费标准)/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额。

而根据北京最新政策，二套房公积金贷款的最高额度实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元。如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

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来源：我爱卡