动迁房可以抵押贷款吗

发布时间：2019.03.05 作者： 阅读：

最近经常听说朋友们在问关于动迁房可以抵押贷款吗的问题，那么今天，就让我爱卡小编为大家解答一下吧。

拆迁房不可以进行抵押贷款，拆迁安置房一般是指因为政府征收行为对被拆迁的住户进行安置而建的房屋。

根据相关的法律法规，安置房大概分为两类：

第一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配够的中低价商品房。这种房屋一般是5年内进行上市交易，对于这种房屋，银行在5年内也不接受抵押;

第二类是因为房地产开发等因素而动迁的，动迁公司通过其他途径安置或者代为安置人购买的中低价位商品房，这类房屋如果证件齐全，就如同市场上的商品房一样，可以正常交易和流通，也可以随时抵押。

房产证是房屋产权登记的合法凭证，只有拆迁安置房合同，没有办理产权登记是不可以在银行进行抵押贷款的。

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