住房贷款担保人好撤销吗 做房贷担保人有什么风险

发布时间：2019.02.26 作者： 阅读：

最近经常听朋友们在问关于住房贷款担保人好撤销吗以及做房贷担保人有什么风险的问题，那么今天，就让我爱卡小编为大家介绍一下相关的情况吧。

住房贷款担保人好撤销吗?

如果作为住房贷款的担保人，想要撤销应该按照如下的步骤来做：

1. 借款人向贷款中心提出申请，经贷款科同意，由贷款科向经办银行开具《住房公积金贷款担保人变更通知书》;

2. 银行按照担保人变更通知书的内容，通知借款人、新增担保人和原担保人，各方持身份证到银行签订《个人住房公积金贷款保证人变更协议》，经本人签字、按手印之后，担保人的变更才生效;

3. 经办银行根据变更的内容，修改公积金贷款和担保人信息，并通知贷款科变更手续;

4. 解冻被替换担保人的住房公积金账户，冻结新增担保人住房公积金账户;

做房贷担保人有什么风险?

想要看担保人的风险，我们先来看看担保人所承担的责任：

1. 法律责任：担保人的一般保证责任和连带保证责任。一般保证责任就是当债务人不能清偿到期时，担保人需要为其承担责任，清偿债务;连带保证责任就是债权人有权要求债务人或保证人偿还债务;

2. 担保人的责任免除情形：也就是同意债券既有保证又有物的保证，债权人在主合同履行届满后怠于行使担保物权，使担保物价值减少或损毁，视为债权人放弃部分或全部担保，保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或免除保证责任;

3. 保证人拒绝偿还情形：也就是当保证是一般保证时，保证人先诉抗辩权，即保证人在债权人没有让债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求赔偿权利，但连带保证人没有这种权利。

以上就是小编为大家整理的内容，希望能够帮助到大家。

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