请问产权变更和过户的区别是什么?
产权变更和过户在操作方式、性质等方面是存在一定的区别的,具体分析如下:
1、操作方式:产权变更是通过开发商完成的,过程中房屋所有权人不会发生变化,而房产过户则是在房地产交易中心完成的,所有权人发生变化。
2、性质:产权变更是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为,而房产过户则是建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下的,通过转让房屋所有权实现过户的。
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